Fassade streichen: Kosten 2026 pro m² + Rechner

Die kurze Antwort vorweg: Fassade streichen kostet 2026 als Richtwert 25 bis 55 Euro pro Quadratmeter komplett, also inklusive Farbe, Grundierung, üblicher Vorarbeiten und Gerüst. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 150 m² Fassadenfläche sind das rund 4.500 bis 8.500 Euro. Der genaue Preis hängt vor allem vom Zustand des Putzes, der Gerüstfrage und der Region ab. Alle Angaben in diesem Guide sind übliche Spannen aus Handwerker-Angeboten (Richtwerte, Stand 2026), verbindlich ist immer nur das konkrete Angebot.

Mit dem Rechner oben ermitteln Sie in wenigen Sekunden eine realistische Spanne für Ihr Haus. Darunter finden Sie alle Preistabellen, Beispielrechnungen für 120, 150 und 200 m² und die wichtigsten Spartipps.

Fassade streichen: Kosten pro m² 2026 im Überblick

Position	Richtwert 2026 pro m²	Hinweis
Fassadenfarbe (2 Anstriche)	3 - 10 €	Dispersion günstiger, Silikat/Silikonharz teurer
Grundierung	2 - 5 €	je nach Saugfähigkeit des Untergrunds
Arbeitslohn inkl. Vorarbeiten	12 - 30 €	Reinigen, Abkleben, kleinere Ausbesserungen
Anstrich komplett (ohne Gerüst)	18 - 40 €	guter bis mittlerer Zustand
Gerüst (Miete, Auf-/Abbau)	8 - 14 €	ab dem 1. Obergeschoss praktisch immer nötig
Anstrich komplett (mit Gerüst)	25 - 55 €	üblicher Gesamtwert für EFH
Zuschlag Sanierungsfall	+10 - 25 €	Risse, Putzreparaturen, Algenbefall

Zum Vergleich: Wer nur das Erdgeschoss oder einen Bungalow streichen lässt und ohne Gerüst auskommt, landet oft schon bei 18 bis 30 Euro pro Quadratmeter. Bei stark geschädigtem Putz mit Spachtel- und Reparaturarbeiten sind auch 60 Euro pro Quadratmeter und mehr realistisch.

Mit oder ohne Gerüst: der Unterschied in Zahlen

Variante	120 m²	150 m²	200 m²
Anstrich ohne Gerüst (18 - 40 €/m²)	2.160 - 4.800 €	2.700 - 6.000 €	3.600 - 8.000 €
Gerüst zusätzlich (8 - 14 €/m²)	960 - 1.680 €	1.200 - 2.100 €	1.600 - 2.800 €
Komplett mit Gerüst	3.100 - 6.500 €	3.900 - 8.100 €	5.200 - 10.800 €

Das Gerüst macht damit typischerweise 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten aus. Bei einem eingeschossigen Haus lohnt die Nachfrage, ob der Betrieb mit fahrbarem Gerüst oder Teleskoptechnik arbeiten kann.

Beispielrechnungen: Einfamilienhaus 120, 150 und 200 m²

So ermitteln Sie Ihre Fassadenfläche überschlägig: Hausumfang mal Fassadenhöhe, minus Fenster- und Türflächen. Als Faustregel liegt die Fassadenfläche eines Einfamilienhauses beim 1,1- bis 1,3-Fachen der Wohnfläche.

Beispiel 1: Kleines EFH, 120 m², guter Zustand

• Anstrich inkl. Farbe und Grundierung (18 - 30 €/m²): 2.160 - 3.600 €
• Gerüst (8 - 12 €/m²): 960 - 1.440 €
• Gesamt: rund 3.100 - 5.000 €

Beispiel 2: Durchschnittliches EFH, 150 m², mittlerer Zustand

• Anstrich inkl. Vorarbeiten und Haarriss-Ausbesserung (25 - 40 €/m²): 3.750 - 6.000 €
• Gerüst (8 - 14 €/m²): 1.200 - 2.100 €
• Gesamt: rund 5.000 - 8.100 €

Beispiel 3: Großes EFH, 200 m², sanierungsbedürftig

• Anstrich inkl. Riss-Sanierung und Teilverputz (35 - 60 €/m²): 7.000 - 12.000 €
• Gerüst (10 - 14 €/m²): 2.000 - 2.800 €
• Gesamt: rund 9.000 - 14.800 €

Diese Beispiele zeigen den größten Preishebel deutlich: nicht die Farbe, sondern der Zustand der Fassade. Vorarbeiten machen bei älteren Häusern schnell 30 bis 40 Prozent der Gesamtkosten aus.

Diese Faktoren bestimmen den Preis

• Zustand des Putzes: Fester, tragfähiger Putz braucht nur Reinigung und Grundierung. Risse, Abplatzungen oder Algenbefall verlangen Spachtel-, Reparatur- oder Reinigungsarbeiten, die pro Quadratmeter 10 bis 25 Euro zusätzlich kosten können.
• Gerüst: Ab dem ersten Obergeschoss schreibt die Berufsgenossenschaft in der Regel ein Gerüst vor. Rechnen Sie mit 8 bis 14 Euro pro Quadratmeter Fassadenfläche.
• Farbqualität: Einfache Dispersionsfarbe ist am günstigsten. Silikonharz- und Silikatfarben kosten mehr, halten aber deutlich länger und schützen besser vor Algen und Witterung. Welche Farbe zu welchem Untergrund passt, erklärt unser Ratgeber Fassadenfarbe: Silikat, Silikonharz oder Dispersion.
• Architektur: Erker, Gesimse, viele Fenster und Verzierungen erhöhen den Arbeitsaufwand gegenüber einer glatten Kubus-Fassade.
• Region: In Ballungsräumen wie München oder Frankfurt liegen die Stundensätze 15 bis 25 Prozent über dem Bundesdurchschnitt, in ländlichen Regionen teils darunter. Einen Überblick über Stundensätze gibt der Ratgeber Maler-Stundenlohn 2026.
• Denkmalschutz: Vorgeschriebene Materialien, Probeanstriche und Behördenabstimmung erhöhen Material- und Planungskosten. Kalkulieren Sie hier immer mit Fachbetrieben, die Referenzen im Denkmalbereich haben.

Fassade streichen oder neu verputzen?

Nicht immer ist der Anstrich die richtige Antwort. Die Entscheidung hängt vom Zustand des Putzes ab:

Maßnahme	Richtwert 2026 pro m²	Typische Fälle
Fassade streichen	18 - 40 €	fester Putz, Haarrisse, Verschmutzung
Fassade neu verputzen	45 - 85 €	hohler oder bröckelnder Putz, tiefe Risse
Dämmen und verputzen (WDVS)	100 - 180 €	energetische Sanierung, förderfähig

Ein Anstrich genügt, wenn der Putz überall fest sitzt, nur feine Haarrisse oder Verfärbungen zeigt und keine Feuchtigkeitsschäden erkennbar sind. Klopfen Sie die Fassade stichprobenartig ab: Ein hohles Geräusch deutet auf abgelösten Putz hin, dann führt am Neuverputzen kaum ein Weg vorbei. Wie Sie den Zustand systematisch prüfen, zeigt die Anleitung zur Fassadenrenovierung.

So sparen Sie beim Fassadenanstrich

1. Vorarbeiten selbst übernehmen: Fassade reinigen, Moos entfernen, Fenster abkleben und Beete abdecken kann jeder mit etwas Zeit selbst erledigen. Ersparnis: oft mehrere hundert Euro.
2. Mehrere Angebote einholen: Zwischen dem günstigsten und teuersten Angebot liegen bei Fassadenarbeiten häufig 20 bis 40 Prozent. Achten Sie darauf, dass Gerüst, Farbe und Vorarbeiten im Angebot einzeln ausgewiesen sind. Über unser Malerbetriebe-Verzeichnis holen Sie kostenlos Vergleichsangebote ein.
3. Nebensaison nutzen: Im Spätherbst haben viele Betriebe freie Kapazitäten und kalkulieren knapper als im Frühjahr. Der Anstrich braucht allerdings mindestens 5 Grad Außentemperatur und trockene Tage.
4. Gerüstkosten hinterfragen: Steht ohnehin ein Gerüst für Dach- oder Fensterarbeiten, lassen sich Arbeiten bündeln und die Gerüstmiete nur einmal bezahlen.
5. Nicht an der Farbe sparen: Hochwertige Fassadenfarbe kostet 2 bis 5 Euro pro Quadratmeter mehr, hält aber oft 5 Jahre länger. Auf 15 Jahre gerechnet ist die teurere Farbe fast immer die günstigere Lösung.

Förderung und Steuervorteil

Für den reinen Fassadenanstrich gibt es keine staatliche Förderung. Zwei Wege lohnen sich trotzdem:

• Steuerbonus für Handwerkerleistungen: 20 Prozent der Arbeitskosten (nicht des Materials), maximal 1.200 Euro pro Jahr, direkt von der Steuerschuld abziehbar. Voraussetzung: Rechnung und Überweisung, keine Barzahlung.
• Förderung bei Kombination mit Dämmung: Wird die Fassade im Zuge einer energetischen Sanierung gedämmt und neu beschichtet, kommen die KfW-Programme zur Wohngebäude-Sanierung oder der BAFA-Zuschuss für Einzelmaßnahmen (15 Prozent, mit Sanierungsfahrplan 20 Prozent) infrage. Wichtig: Anträge immer vor Beginn der Arbeiten stellen und einen Energieeffizienz-Experten einbinden. Förderkonditionen ändern sich regelmäßig, prüfen Sie den aktuellen Stand vor der Beauftragung.

Eigenleistung oder Fachbetrieb?

Bei einem Bungalow mit gutem Putz und etwas handwerklichem Geschick ist Selbermachen realistisch: Materialkosten von 5 bis 15 Euro pro Quadratmeter stehen dann dem Komplettpreis des Betriebs gegenüber. Sobald ein Gerüst nötig ist, kippt die Rechnung häufig. Gerüstmiete für Privatpersonen, Zeitaufwand von mehreren Wochenenden und das Unfallrisiko in der Höhe sprechen für den Fachbetrieb. Dazu kommt: Profis erkennen Untergrundprobleme vor dem Anstrich, nicht danach, und geben Gewährleistung auf ihre Arbeit.

Ein seriöses Angebot erkennen Sie an einer klaren Aufschlüsselung von Vorarbeiten, Material (Produktname der Farbe), Gerüst und Arbeitslohn sowie an nachvollziehbaren Referenzen. Holen Sie mindestens drei Angebote ein und vergleichen Sie nicht nur die Endsumme, sondern die enthaltenen Leistungen.

Weiterführende Ratgeber

• Kosten-Silo: Alle Maler-Preise 2026 im Überblick
• Haus außen streichen: Beispiele für 120, 150 und 200 m²
• Fassadenfarbe wählen: Silikat, Silikonharz oder Dispersion
• Fassade renovieren: Schritt-für-Schritt-Anleitung
• Mit Fassadenfarbe das Haus aufwerten

Häufig gestellte Fragen

Was kostet Fassade streichen 2026 pro m²?

Der reine Anstrich kostet als Richtwert 18 bis 40 Euro pro Quadratmeter inklusive Farbe, Grundierung und üblicher Vorarbeiten. Mit Gerüst kommen 8 bis 14 Euro pro Quadratmeter dazu, komplett also meist 25 bis 55 Euro pro Quadratmeter. Sanierungsfälle liegen darüber.

Was kostet es, ein 150 m² Einfamilienhaus streichen zu lassen?

Üblich sind 4.500 bis 8.500 Euro inklusive Gerüst, Farbe und Arbeitslohn. Ohne Gerüst oder bei sehr gutem Fassadenzustand kann es günstiger werden, bei Putzschäden deutlich teurer.

Wie oft muss eine Fassade gestrichen werden?

Etwa alle zehn bis fünfzehn Jahre, abhängig von Farbqualität, Wetterseite und Untergrund. Abblätternde Farbe, Risse oder starke Verfärbungen sind klare Signale für einen neuen Anstrich.

Gibt es Förderung für das Fassadenstreichen?

Nicht für den reinen Anstrich. In Kombination mit einer Dämmung sind KfW- und BAFA-Förderungen möglich. Unabhängig davon können 20 Prozent der Arbeitskosten, maximal 1.200 Euro pro Jahr, als Handwerkerleistung von der Steuer abgesetzt werden.

Kann ich beim Fassade streichen sparen?

Ja: Vorarbeiten selbst übernehmen, mindestens drei Angebote vergleichen, in der Nebensaison beauftragen und Gerüstarbeiten mit anderen Projekten bündeln. Nicht sparen sollten Sie an der Farbqualität.

Fassade streichen oder neu verputzen?

Bei festem Putz mit Haarrissen genügt der Anstrich (18 bis 40 Euro pro Quadratmeter). Bei hohlem oder bröckelndem Putz ist Neuverputzen (45 bis 85 Euro pro Quadratmeter) die nachhaltigere Lösung.